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Découvrez comment Sarah a trouvé une maison 20 à 30% moins chère que son prix initial

Sarah cherche une maison

Sarah veut quitter son appartement à Paris et souhaite s'installer avec son mari et son fils dans une maison entre Paris et la forêt de Montmorency. Elle a pour cela un budget maximal de 400 000 €.

Sarah observe les annonces des villes qui l'intéresse mais les maisons qui la font rêver sont toutes annoncées autour de 500 000 €. Elles sont trop chères pour Sarah.

Sarah finit par trouver une maison de 95 m2 à Eaubonne annoncée à 390 000 €. Sarah peut faire une proposition à 360 000 € et réaliser 40 000 € de travaux pour rénover la maison mais elle ne se décide pas : la maison est trop petite et en trop mauvais état.

Sarah fait alors appel à Terra in Design qui lui fait trois propositions :

- Une maison 20% moins chère, plus grande et sans travaux à Eaubonne
- Une maison 20% moins chère, plus près de Paris à Argenteuil
- Une maison 20% moins chère, plus près de la forêt et plus charmante à Montmorency

Comment Terra in Design rend cela possible ?

1. Première proposition à Eaubonne

Tout d'abord Terra in Design propose à Sarah une maison à Eaubonne, une maison plus grande et sans aucun travaux à réaliser.

Première étape pour Terra in Design : parmi les maisons à vendre qui faisaient rêver Sarah, nous repérons une maison à Eaubonne avec un terrain de 700m2 que nous estimons divisible.

Deuxième étape de Terra in Design : afin de vous faire accéder à cette maison, Terra In Design met en relation 3 personnes :

- le vendeur de la maison
- vous qui souhaitez acheter la maison
- et une personne souhaitant acheter le terrain

Nous faisons en sorte que chacun réalise une affaire immobilière afin de trouver un accord au
plus vite :

- le vendeur trouve des acheteurs à un prix qui lui convient,
- l'acheteur du terrain l'acquière 30% en dessous du prix du marché
- ce qui vous permet d'obtenir une maison 20% moins chère que celle de votre recherche initiale.

Dans le cas de Sarah, cela signifie acheter une maison plus grande et plus belle, une maison qu'elle n'avait pas les moyens d'acheter.

Nos réalisations
Les esquisses de nos projets de division de terrain

2. Deuxième proposition à Argenteuil

Autre possibilité pour Sarah : habiter plus près de Paris, à Argenteuil. Sarah ne l'avait pas envisagé vu les prix de l'immobilier qui y sont très élevés.

Première étape pour Terra in Design : parmi les maisons à vendre qui faisaient rêver Sarah, nous repérons une maison à Argenteuil avec un terrain de 800 m2 que nous estimons divisible.

Nous faisons en sorte que chacun réalise une affaire immobilière afin de trouver un accord au
plus vite :

- le vendeur trouve des acheteurs à un prix qui lui convient,
- l'acheteur du terrain l'acquière 30% en dessous du prix du marché
- ce qui vous permet d'obtenir une maison 20% moins chère que le prix du marché à Argenteuil.

Dans le cas de Sarah, cela signifie habiter près de Paris dans une grande maison, chose qu'elle n'avait pas osé imaginer.

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20 à 30% moins chèresque le prix du marché

3. Troisième proposition à Montmorency

Dernière possibilité pour Sarah : habiter en bordure de la forêt de Montmorency, dans une maison plus grande et plus charmante, sans aucun travaux à réaliser.

Première étape pour Terra in Design : parmi les maisons à vendre qui faisaient rêver Sarah, nous repérons une maison à Montmorency avec un terrain de 1035 m2 que nous estimons divisible

Terra in design étudie la réglementation, les possibilités architecturales, les vis-à-vis, l'intimité, le stationnement, les accès ... Tout ce qui est nécessaire afin de concevoir la meilleure façon d'implanter une nouvelle maison sur ce terrain.

Nous étudions avec vous les scénarios d'implantation qui vous conviennent le mieux.

- le plus grand jardin possible
- le moins de vis-à-vis
- Éloignée de la rue

Deuxième étape : Afin de libérer le terrain, Terra In Design met en relation 3 personnes :

- le vendeur de la maison
- vous qui souhaitez acheter la maison
- et une personne souhaitant acheter le terrain

Nous faisons en sorte que chacun réalise une affaire immobilière afin de trouver un accord au plus vite :

- le vendeur trouve des acheteurs à un prix qui lui convient,
- l'acheteur du terrain l'acquière 30% en dessous du prix du marché

- ce qui vous permet d'obtenir une maison 20% moins chère que le prix du marché à Montmorency.

Dans le cas de Sarah, cela signifie habiter en bordure de la forêt de Montmorency , dans un quartier calme et charmant.

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4. Conclusion de la vente

Conclusion, sans Terra in design, Sarah ne peux qu'acheter une maison de 95 m2 à Eaubonne

Avec Terra in Design, trois nouvelles possibilités lui sont offertes :
- Une maison de 142 m2 à Eaubonne à 430 000€
- Une maison de 135 m2 à Argenteuil à 410 000€ (+ 40 000€ de travaux)
- Une maison de 134 m2 à Montmorency à 420 000€

Sarah n'avait pas imaginé pouvoir s'acheter de telles maisons. Elle a finalement choisi de s'installer avec son mari et son fils à Montmorency.

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