Terra in Design est le 1er réseau de
conseil
en division parcellaire
Aujourd'hui implanté à Paris, Lyon et Rouen, notre réseau vous propose un service de conseil en
division dans les plus grandes agglomérations françaises, en lien avec les agences
immobilières, les notaires, les géomètres, et les services d'urbanisme des villes.
Nos offres " clé en main " font de nous, si vous le souhaitez, votre interlocuteur unique pour acheter
ou vendre votre maison dans le cadre d'une division.
Nos agences de conseil en division rassemblent des architectes, des ingénieurs, des urbanistes,
des juristes ainsi que des professionnels de l'immobilier et de la construction.
Nous avons réunis l'ensemble de ces compétences afin de vous proposer les offres de vente ou
d'achat les plus avantageuses du marché, grâce à la division parcellaire.
Nos compétences
C'est la conception architecturale, associée à l'intelligence juridique et financière, qui
nous permettra de vous proposer les scénarios de vente et d'achat les plus avantageux.
- ARCHITECTURALES85247
- JURIDIQUES237185
- FINANCIERES237370
ARCHITECTURALES
- Choix de l'implantation des bâtiments en fonction de l'éclairage naturel et de l'ensoleillement
- Gestion de l'intimité et des vis-à-vis
- Gestion du stationnement et des accès
- Optimisation de la forme, des usages et des qualités du jardin
JURIDIQUES
- Capacité à exploiter au mieux les règles locales du POS / PLU
- Connaissances des outils de droits privés permettant d'optimiser le rapport entre les deux parcelles : servitudes de vue, de hauteur, de cours commune, etc.
- Optimisation du projet pour minimiser les taxes d'aménagement...
FINANCIERES
- Connaissance du marché local de l'immobilier
- Connaissance des modes de financement et des produits financiers
- Capacité à évaluer les coûts des travaux en neuf et en réhabilitation
- Capacité d'adaptation du projet architectural aux contraintes financières
