Martine et Jean Pierre ont fait une plus value de 38 000 € sur leur vente
En France, la division de terrain est possible pour
1 maison sur 5
Ce chiffre augmente :
De plus en plus de communes sont
aujourd’hui dans une dynamique
visant à inciter leurs habitants à réaliser
de telles démarches de division.
« Je pense que mon terrain
est trop petit pour y
implanter une nouvelle
maison» |
Nos compétences en architecture et droit de l’urbanisme
nous permettent de trouver des solutions très attrayantes
dans des espaces très exigus. Nous concevons et réalisons
l’implantation d’une maison sur votre terrain, adaptée à la
taille de celui-ci, dans le respect de l’intimité, des vis-à-vis et
des règles d’urbanisme |
« Diviser mon terrain me
semble être une procédure
trop lourde, compliquée et
longue » |
Nous avons développé notre offre clé en main. Ainsi, nous
vous accompagnons tout au long de la démarche de
division de votre terrain et nous nous occupons de toutes les
formalités administratives. |
« Je pense que les acheteurs
recherchent un grand terrain,
je n’arriverai donc pas à
vendre le mien si je le divise » |
Un grand nombre d’acheteurs
cherchent avant tout à habiter près de la ville et de ses
services plutôt qu’un grand terrain. Les jeunes couples, les
familles recomposées, les personnes à la retraite, pour ne citer qu’eux,
n’ont pas nécessairement l’envie d’un grand jardin. |
« Je pense que la division de
mon terrain va dévaloriser ma première maison » |
Nous réalisons l’implantation de la deuxième maison afin
qu’elle dévalorise le moins possible la première.
Dans de nombreux cas, notre intervention peut même
valoriser la situation de la première maison en améliorant
le stationnement, en créant une cour, etc.
Dans tous les cas, la valeur du nouveau terrain à bâtir
compensera très largement la légère baisse de valeur de la
maison existante. |
Commandez votre étude gratuite et personnalisée
Faites appel à Terra in Design, expert de la division de terrain
Comment diviser votre terrain
sans dévaloriser votre maison
Il ne suffit pas de diviser. Bien diviser est essentiel pour :
> Convaincre les acheteurs : Terra in Design va proposer 3 esquisses de qualité leur montrant les maisons
qu’il est possible de construire dans le cadre du règlement d’urbanisme de votre commune et dans le respect
de l’intimité et du vis-à-vis.
> Préserver la qualité de votre cadre de vie, et donc la valeur de votre maison, en imposant des règles
(hauteur, vues...) sur le terrain à bâtir.
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Les 4 étapes de notre service clé en main